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Bei Ihnen vor Ort Region Duisburg Rhede

Ihr Energieberater
für Rhede.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Rhede
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Duisburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Rhede immer kommen.

Rhede, Ausschnitt
Foto: Dietmar Rabich · Rhede, Ortsansicht -- 2014 -- 0048 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Wo fängt eine energetische Verbesserung an meinem Haus überhaupt an?“

Zuerst schaue ich mir die Gebäudehülle an, denn bei Häusern aus den fünfziger bis siebziger Jahren entscheidet ihr Zustand, wie viel eine neue Heizung überhaupt leisten muss. Dach, oberste Geschossdecke und Fenster sind oft die ersten Schwachstellen. Eine gut gedämmte Hülle senkt den Wärmebedarf spürbar, teils um ein Drittel, und macht jede spätere Anlagenentscheidung günstiger. Was genau sinnvoll ist, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren Plänen für die nächsten Jahre ab.

02 / SORGE

„Meine Gasheizung läuft noch gut, muss ich mir jetzt schon Sorgen machen?“

Eine funktionierende Gasheizung müssen Sie nicht vorschnell ersetzen, solange sie zuverlässig läuft und die Wartung in Ordnung ist. Sinnvoll wird der Wechsel, wenn ein Defekt absehbar wird oder die Anlage älter als zwanzig Jahre ist, weil dann Wirkungsgrad und Ersatzteillage gegen sie sprechen. Für den späteren Tausch bietet die KfW Förderung, das BAFA fördert Einzelmaßnahmen davor. Ob ein früherer Schritt sich lohnt, hängt vom Gesamtzustand des Hauses ab.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich bei meinem Haus sanieren?“

In Rhede prägen die fünfziger Jahre den Bestand am stärksten, ohne dass eine einzelne Epoche wirklich den Ton angibt, der Bestand insgesamt bleibt gemischt. Deshalb rate ich zu einem Sanierungsfahrplan, der Hülle, Fenster und Anlagentechnik in eine sinnvolle Abfolge bringt, statt einzelne Maßnahmen isoliert zu betrachten. Ein solcher Fahrplan erhöht die Fördersätze bei BAFA und KfW, ergänzend gibt es die NRW.BANK.Gebäudesanierung als zinsgünstiges Darlehen. Welche Schritte zuerst sinnvoll sind, zeigt sich erst im Blick auf Ihr konkretes Haus.

5.861Gebäude mit Wohnraum
74 %davon Einfamilienhäuser
2000-2009stärkste Bauepoche
46 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Rhede stammen aus der Zeit 2000-2009. Typisch dafür sind brauchbarer Wärmeschutz der Hülle. Einsparpotenzial liegt eher bei Anlagentechnik, Regelung und Warmwasser.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Rhede
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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